Внутриквартирная разводка электричества

всё, что касается ремонта и обустройства: обмен опытом, идеями и мнениями; цены и качество; перепланировки
Аватара пользователя
MaximKa
Администратор
Сообщения: 525
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 16:42
Корпус: 2301
Откуда: Зеленоград

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение MaximKa » 03 янв 2014, 18:53

И снова вернемся к теме :)
Согласно Приложению 7 к Договору по оказанию услуг УО (dikei в соседней теме разместил) для внутриквартирной разводки элетричества нужен согласованный проект от специализированной организации и все работы могут выполняться только спец организацией?
А если я например сам проект придумал и сам его хочу реализовывать, и пусть он даже плностью соответсвует ПУЭ?
Что-то я такое первый раз встречаю... Или я что-то не понимаю? :)

Tiggy
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 17:15
Корпус: 2304

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение Tiggy » 09 янв 2014, 23:39

Правила это хорошо. Всегда нытьё начинается тогда когда правила нужно исполнять мне а когда ему то это можно :-)
1. Парадный подъезд стеклянный, его наши работники могут быстро поубивать, поэтому заносите всё с пожарного входа и нет проблем, подъехать там можно.
2. По электрике должен быть нормальный проект, а не коленка. Это тоже в интересах общих. Если бы вы обладали компетенцией сами все рассчитать и сделать проект, то и вопроса у вас не возникло бы.

По остальному ещё разбираться надо.

Karinka
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 18 дек 2013, 18:06

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение Karinka » 10 янв 2014, 21:02

Советую не забывать, что это наша с вами собственность, прежде чем подписывать эту чушь .... И жить ли там строителям или кому-то другому -решать только собственнику... Зачем мы покупали две квартиры в блоке, если нельзя ставить общую дверь??? Вот уж жилье бизнес-класса... Я понимаю... вы по полу или потолку разводку кинете, но ее еще и на стены надо выводить... Сначала заплатили за эти навесные отделения у балконов, которые и позиционировали для кондиционеров, а теперь место на своих балконах тратьте. Люди занимайтесь оформлением своих квартир, а кто нас обслужил за наши деньги, мы всегда успеем выбрать.... а Коля этот из УК, после нашей первой встречи поняли, еще тот гусь... На все вопросы один ответ- я не готов ответить на вопрос и так на любой вопрос, пока ему не сказали, чтобы телефоны дал, кто ответит. А то и сидеть ему здесь не зачем будет и  поверьте лучше нам отмазаться от Уюта, они нас потом сожрут или заставить убрать все пункты кроме требований по охране здоровья и порядка, а именно шумоизоляция, гидроизоляция и электропроводка. А все остальное господа, наша собственность за нехеровые деньги.... И пошли они все .... 

Karinka
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 18 дек 2013, 18:06

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение Karinka » 10 янв 2014, 21:48

И про ввод в эксплуатацию и платеж за три месяца... В силу п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта (или иного документа о передаче) дольщиком. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. На этом основании суды указывают, что с момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника. Именно с этого момента он вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации своего права, а после нее «фактический собственник» получает и юридическое право распоряжаться данным объектом.

 Примечание. Дольщик, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
из вышеизложенного следует, что с Вас вправе брать коммунальные платежи после подписания передаточного акта, а момент ввода в эксплуатацию нас не волнует... Подпишитесь, будете платить... Кстати готова вступить в тройку по 2303 в отслаивании наших прав. Повторюсь, бороться надо сейчас, потом такую мощную контору моспромстрой, которая стоит за Уютом, мы не сломаем...

Tiggy
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 17:15
Корпус: 2304

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение Tiggy » 15 янв 2014, 22:08

Мдаа ну и гонор у Вас мадам.
Это так всегда - когда правила написаны про него это хорошо, а когда про меня то плохо.
Предлагайте свои пункты и исправления, анархию нам не нужно ни за какие деньги.

Аватара пользователя
MaximKa
Администратор
Сообщения: 525
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 16:42
Корпус: 2301
Откуда: Зеленоград

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение MaximKa » 16 янв 2014, 11:08

Я вот не совсем понимаю, чем вызван запрет штробления и размещения розеток в НЕ несущих стенах? Ведь это никоим образом не нарушает целостность несущей конструкции здания. А уменьшать площадь квартиры на 5 см * (периметр) совсем не хочется ни с тз площади, ни с тз материальных затрат.
Кто как планирует делать разводку?

Smolny
Сообщения: 478
Зарегистрирован: 09 янв 2014, 12:06
Корпус: 2302

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение Smolny » 16 янв 2014, 15:18

MaximKa писал(а):Я вот не совсем понимаю, чем вызван запрет штробления и размещения розеток в НЕ несущих стенах? Ведь это никоим образом не нарушает целостность несущей конструкции здания. А уменьшать площадь квартиры на 5 см * (периметр) совсем не хочется ни с тз площади, ни с тз материальных затрат.
Кто как планирует делать разводку?
Кину в гофре на пол; если будут деньги, залью сверху стяжкой.
Потом в кабель-каналах до нужных мест вертикально.

MaSe
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 03 янв 2014, 13:40

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение MaSe » 16 янв 2014, 15:22

Karinka писал(а):И про ввод в эксплуатацию и платеж за три месяца... В силу п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта (или иного документа о передаче) дольщиком. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. На этом основании суды указывают, что с момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника. Именно с этого момента он вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации своего права, а после нее «фактический собственник» получает и юридическое право распоряжаться данным объектом.

 Примечание. Дольщик, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
из вышеизложенного следует, что с Вас вправе брать коммунальные платежи после подписания передаточного акта, а момент ввода в эксплуатацию нас не волнует... Подпишитесь, будете платить... Кстати готова вступить в тройку по 2303 в отслаивании наших прав. Повторюсь, бороться надо сейчас, потом такую мощную контору моспромстрой, которая стоит за Уютом, мы не сломаем...
Не на то Вы сослались, но вывод сделали верный.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (пп. 6, п. 2 ст. 153 ЖК РФ)

Аватара пользователя
MaximKa
Администратор
Сообщения: 525
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 16:42
Корпус: 2301
Откуда: Зеленоград

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение MaximKa » 17 янв 2014, 19:29

Karinka писал(а):И про ввод в эксплуатацию и платеж за три месяца... 
из вышеизложенного следует, что с Вас вправе брать коммунальные платежи после подписания передаточного акта, а момент ввода в эксплуатацию нас не волнует... Подпишитесь, будете платить... Кстати готова вступить в тройку по 2303 в отслаивании наших прав. Повторюсь, бороться надо сейчас, потом такую мощную контору моспромстрой, которая стоит за Уютом, мы не сломаем...
Про то, что мы платить должны с момента ввода в эксплуатацию дома бред, согласен. Правильнее было бы с момента передачи ключей.
Нужно составить список того, что не устраивает в Договоре, и небольшой инициативной группой (3-4 чел, есть еще желающие?)) ) наведаться в УЮТ. Не к Николаю, хотя к нему тоже можно, а именно к ним в офис и заявить о несогласии с Договором. Для этого, правда может понадобится подписи о несогласии с текущей версией 50%+1 жильцов, хотя могу ошибаться.

Аватара пользователя
Red2303
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 24 дек 2013, 14:45
Корпус: 2303
Откуда: Зеленоград

Re: Внутриквартирная разводка электричества

Сообщение Red2303 » 06 фев 2014, 20:40

Нашел интересныйсайт с образцами проектов электропроводки в квартирах.
proekt_el.pdf
(524.95 КБ) 335 скачиваний

Ответить